ट्रेडिंग बनाम निवेश
Muhurta Karobar: दिवाली के दिन मुहूर्त ट्रेडिंग, जानिए क्या हो शेयर बाजार में प्रवेश की रणनीति
कोरोना काल (Corona Period) में अब त्योहारी जोश पूरी तरह से शबाब पर है। खुशी और जश्न के साथ दिवाली (Diwali) नई शुरुआतों के एक शुभ अवसर का प्रतीक भी होता है। हिंदू कैलेंडर (Hindu Calendar) में इसे नए वित्त वर्ष की शुरुआत के रूप में भी इसे देखा जाता है। इस दिन कारोबारी नया खाता-बही (Account Book) शुरू करते हैं। यह माना जाता है कि इस दौरान किए गए निवेश (Investment) से लाभदायक परिणाम प्राप्त होंगे।
Muhurta Karobar: दिवाली के दिन मुहूर्त ट्रेडिंग, जानिए क्या हो शेयर बाजार में प्रवेश की रणनीति
शेयर बाजार में प्रवेश का क्या हो जरिया
दिवाली के दिन जो मुहूर्त ट्रेडिंग होता है, उसमें शामिल होने के लिए इन्वेस्टमेंट ब्रोकिंग ऐप और वेबसाइट्स कैपिटल मार्केट में कदम रखना आसान बनाते हैं। उभरते हुए फिनटेक प्लेटफॉर्म ने टेक-सैवी मिलेनियल्स और जेनजेड के लिए प्रक्रिया को परेशानी से मुक्त बना दिया है। अब अपना डीमैट खाता खोलने और शेयर बाजार में निवेश शुरू करने के लिए आपको बस एक स्मार्टफोन और इंटरनेट कनेक्शन की जरूरत है। यदि आपके पास अभी तक डीमैट अकाउंट नहीं है तो अभी से इसकी तैयारी कर लें।
क्यों करें शेयर बाजार में निवेश
शेयर बाजार में निवेश से काफी रिटर्न मिलने की संभावनाएं हैं। बॉण्ड और फिक्स्ड डिपॉजिट्स जैसे अन्य एसेट क्लास की तुलना में स्टॉक लंबी अवधि में हाई पोस्ट-टैक्स निवेश लाभ उत्पन्न करते हैं। यदि आप जिस समय प्रवेश करते हैं वह अनुकूल है, तो कम समय में और भी अधिक रिटर्न हासिल कर सकते हैं। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि स्टॉक का मुद्रास्फीति बनाम अन्य एसेट क्लास के मुकाबले काफी अधिक नाममात्र रिटर्न देने का तयशुदा ट्रैक रिकॉर्ड है। इसके अलावा ज्यादातर कंपनियां हर साल निवेशकों को लाभांश राशि का भुगतान करती हैं। इसे एक अतिरिक्त लाभ के रूप में सोचें जो आपको शेयरों में निवेश करते समय मिल सकता है।
स्टॉक में मिलेगी हाई लिक्विडिटी
शेयर बाजार में निवेश के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक उच्च स्तर की लिक्विडिटी है। निवेश के अन्य साधनों के विपरीत स्टॉक को कभी भी आसानी से नकदी में बदला जा सकता है। भारत में दो प्रमुख स्टॉक एक्सचेंज - नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) और बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) - प्रतिदिन उच्च मात्रा में ट्रेड करते हैं। यह शेयर बाजार में उच्च तरलता की सुविधा प्रदान करता है। नतीजतन, नए जमाने के निवेशक यह जानते हुए स्टॉक खरीद और बेच सकते हैं कि वे जब चाहें उन्हें भुना सकते हैं, केवल एक बटन के क्लिक पर।
निवेश करने का लचीलापन
स्टॉक मार्केट निवेशकों को स्टॉक में व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) जैसे निवेश विकल्पों की एक विस्तृत शृंखला प्रदान करते हैं। यह मददगार है, खासकर उन लोगों के लिए जो पूंजी बाजार में अपनी निवेश यात्रा शुरू कर रहे हैं। अधिकांश शुरुआती ट्रेडिंग बनाम निवेश रिस्क फेक्टर्स को ध्यान में रखते हुए छोटे निवेश की तलाश करते हैं। यह वह जगह है जहां शेयर बाजार लचीलापन प्रदान करते हैं। यदि आप निवेश करना चाह रहे हैं, तो आपका स्टॉक ब्रोकर आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस और मशीन लर्निंग जैसी एडवांस तकनीक का उपयोग करके आपके बजट और पसंद के अनुसार स्टॉक चुनने में आपकी मदद कर सकता है। इसके अलावा शेयर बाजार में निवेश करना समयबद्ध प्रतिबद्धता नहीं है। आप इसे अपनी गति और सुविधा से कर सकते हैं, गिरावट पर खरीदारी कर सकते हैं और बढ़ने पर बेच सकते हैं।
फलती-फूलती अर्थव्यवस्था से लाभ
इस समय भारत दुनिया की तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था में शामिल है। कोरोना के बाद तो यहां बेहद तेजी से कारोबार पटरी पर लौटा है। ऐस माहौल में शेयर बाजार में भी रिकार्ड बन रहे हैं। शेयर बाजार में निवेश कर आप तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था के लाभों को सीधे प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि कंपनियों द्वारा उत्पन्न राजस्व कई गुना बढ़ जाता है। यह कंपनियों के मूल्य को और बढ़ाता है, जिससे उनके शेयर की कीमतों में सुधार होता है। नतीजतन, शेयर बाजार में आपके निवेश का मूल्य भी बढ़ेगा।
महंगाई को दे सकते हैं मात
शेयर बाजार में निवेश लंबी अवधि के रिटर्न देते हुए सुरक्षित और पारदर्शी प्रक्रिया प्रदान करता है। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि जब लक्षित योजना की बात आती है तो मुद्रास्फीति को मात देने के लिए इसका उपयोग करना बेहद मददगार साबित हो सकता है। उभरते हुए टेक-इनेबल्ड प्लेटफार्मों ने निवेश के अवसरों की खोज, ट्रेड और निवेश, और पूंजी बाजार के ट्रेंड्स पर नज़र रखना आसान बना दिया है, यहां तक कि शुरुआत करने वाले लोगों के लिए भी। निवेश शुरू करने में कभी देर नहीं होती।
इस साल मुहूर्त कारोबार कब होगा
हर साल की तरह इस साल भी शेयर बाजार में मुहूर्त ट्रेडिंग होगा। इस साल स्टॉक एक्सचेंजों में आगामी 4 नवंबर को शाम 6:15 बजे से शाम 7:15 बजे के बीच मुहूर्त ट्रेडिंग के लिए खुलेगा। इसलिए, तैयार हो जाइए और इस फेस्टिव सीजन में अपनी निवेश यात्रा शुरू कर अपने वित्तीय विकास में थोड़ी-सी चमक डालिए। इस दिवाली शगुन के रूप में अपने प्रियजनों के लिए शेयर खरीद और उपहार में दे सकते हैं।
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"इनसाइडर ट्रेडिंग " के लिए सिर्फ संवेदनशील जानकारी रखना काफी नहीं, वास्तविक लाभ का मकसद अनिवार्य : सुप्रीम कोर्ट
सुप्रीम कोर्ट ने माना है कि केवल इसलिए कि किसी व्यक्ति के पास सिक्योरिटीज़ में ट्रेडिंग के समय अप्रकाशित मूल्य की संवेदनशील जानकारी थी, यह नहीं माना जा सकता है कि ये लेनदेन "इनसाइडर ट्रेडिंग " की शरारत बन जाता है, जब तक कि यह स्थापित नहीं हो जाता कि जानकारी का लाभ उठाने का इरादा था।
केवल शेयरों की संकटपूर्ण बिक्री "इनसाइडर ट्रेडिंग" नहीं बन जाएगी क्योंकि व्यक्ति के पास अप्रकाशित मूल्य संवेदनशील जानकारी थी।
"सूचना के लाभ को भुनाने के लिए अंदरूनी सूत्र का प्रयास मेंस रिया यानी अपराधी मन के समान नहीं है। इसलिए, न्यायालय हमेशा परीक्षण कर सकता है कि प्रतिभूतियों से निपटने में अंदरूनी सूत्र का कार्य उसके कब्जे में जानकारी का लाभ लेने या भुनाने का प्रयास था या नहीं।"
कोर्ट ने कहा कि लाभ का मकसद, यदि वास्तविक लाभ नहीं है, तो किसी व्यक्ति के लिए इनसाइडर ट्रेडिंग में लिप्त होने के लिए प्रेरक कारक होना चाहिए।
"हालांकि यह सच है कि लाभ की वास्तविक प्राप्ति या लेन-देन में नुकसान की पीड़ा, विनियमन 3 के उल्लंघन के आरोप के खिलाफ एक अंदरूनी सूत्र के लिए बचने का मार्ग प्रदान नहीं कर सकती है, कोई भी सामान्य मानव आचरण की उपेक्षा नहीं कर सकता है। यदि कोई व्यक्ति एक लेन-देन में प्रवेश करता है जिसके परिणामस्वरूप निश्चित रूप से नुकसान होने की संभावना है, उस पर इनसाइडर ट्रेडिंग का आरोप नहीं लगाया जा सकता है। दूसरे शब्दों में, वास्तविक लाभ या हानि सारहीन है, लेकिन लाभ कमाने का मकसद आवश्यक है। "
ऐसा मानते हुए, एक डिवीजन बेंच ने सिक्योरिटीज अपीलेट ट्रिब्यूनल (सैट) के आदेश को रद्द करने से इनकार कर दिया, जिसने गैमन इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स लिमिटेड के पूर्व अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक अभिजीत राजन को यह निष्कर्ष निकालते हुए इनसाइडर ट्रेडिंग के आरोपों से बरी कर दिया था कि राजन का अपने कब्जे में अप्रकाशित मूल्य-संवेदनशील जानकारी को भुनाकर अवांछित लाभ कमाने का कोई मकसद या इरादा नहीं था। सुप्रीम कोर्ट ने भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी) द्वारा दायर अपील को खारिज कर दिया।
[भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड बनाम अभिजीत राजन (19.09.2022 का निर्णय)]
बेंच में जस्टिस इंदिरा बनर्जी और जस्टिस वी रामासुब्रमण्यम शामिल थे।
पृष्ठभूमि तथ्य
प्रतिवादी गैमन इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स लिमिटेड (जीआईपीएल) के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक थे। जीआईपीएल को भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (एनएचएआई) द्वारा 1648 करोड़ रुपये की एक परियोजना के निष्पादन के लिए एक अनुबंध से सम्मानित किया गया था। इसी बीच एक अन्य कंपनी सिम्प्लेक्स इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (एसआईएल) को भी एनएचएआई द्वारा एक परियोजना के लिए ठेका दिया गया, जिसकी कुल लागत 940 करोड़ रुपये थी। जीआईपीएल और एसआईएल दोनों ने इन परियोजनाओं को निष्पादित करने के लिए विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) बनाए। इसके बाद, कंपनियों के बीच दो शेयरधारकों के समझौतों की दलाली की गई, जिनमें से प्रत्येक को दूसरे द्वारा प्रशासित एसपीवी में इस तरह से निवेश करने की आवश्यकता थी कि दोनों एक दूसरे की परियोजना में 49% इक्विटी हित रखेंगे। हालांकि, राजन के नेतृत्व में निदेशक मंडल द्वारा पारित एक प्रस्ताव द्वारा 2013 में इन समझौतों को समाप्त कर दिया गया था।
समझौतों की समाप्ति के बाद, राजन ने कंपनी के कॉरपोरेट ऋण पुनर्गठन (सीडीआर) पैकेज के लिए धन जुटाने और इसे दिवालियापन से बचाने के लिए जीआईपीएल में अपनी लगभग 70% हिस्सेदारी अन्य परिसंपत्तियों के साथ बेच दी। हालांकि, वह सेबी की जांच के दायरे में आ गया क्योंकि दो समझौतों की समाप्ति की जानकारी सार्वजनिक होने से पहले शेयरों की बिक्री समाप्त हो गई थी। बाजार नियामक ने उन्हें इनसाइडर ट्रेडिंग का दोषी ठहराया और उन्हें 1.09 करोड़ रुपये के "गैरकानूनी लाभ" की राशि का भुगतान करने का निर्देश दिया।
यह आदेश अपीलीय ट्रिब्यूनल द्वारा निम्नलिखित आधारों पर रद्द किया गया था:
• दो शेयरधारकों के समझौते की समाप्ति के बारे में जानकारी मूल्य-संवेदनशील जानकारी नहीं थी, क्योंकि जीआईपीएल के निवेश ने जीआईपीएल के ऑर्डर बुक मूल्य का केवल 0.05% और वित्तीय वर्ष के लिए अपने कारोबार का केवल 0.7% का गठन किया था।
• राजन को उस समय सीडीआर पैकेज के उद्देश्य से शेयरों को बेचने की सख्त जरूरत थी और इसलिए, यह नहीं कहा जा सकता था कि वह अपनी जानकारी के आधार पर व्यापार में लिप्त थे।
• यह कोई कारण नहीं था कि सेबी ने 03.09.2013 के अंतिम व्यापार मूल्य को ध्यान में नहीं रखा बल्कि 04.09.2013 को निर्धारित मूल्य चुना।
इस आदेश से व्यथित, सेबी ने भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी) अधिनियम, 1992 की धारा 15 जेड के तहत सुप्रीम कोर्ट के समक्ष एक अपील दायर की थी।
Muhurta Trading on patakha Shares: मुहूर्त ट्रेडिंग पर पैसा लगाकर इस दिवाली करें तगड़ी कमाई, आज होगी मुहूर्त ट्रेडिंग
Muhurta Trading on patakha Shares: केनरा बैंक लिमिटेड, उगर शुगर वर्क्स लिमिटेड,त्रिवेणी इंजीनियरिंग एंड इंडस्ट्रीज लिमिटेड वआईडीएफसी लिमिटेड पर निवेशक दांव सकते हैं।
Muhurta Trading on patakha Shares (सोशल मीडिया)
Muhurta Trading on patakha Shares: दिवाली से पहले समाप्त हुए कारोबारी सप्ताह में शेयर बाजार में शानदार प्रदर्शन किया है। इस दौरान बाजार के दोनों इंडेक्स सेंसेक्स और निफ्टी 2.5 फीसदी उछाल रही है, जिससे शेयर बाजार में निवेश करने वाले निवेशकों की झोली में 4 लाख करोड़ रुपये आ गए है। फिलहाल, अब शेयर बाजार दिवाली पर्व की छुट्टी के चलते बंद हो गए हैं। अगर आपने इस दौरान शेयर बाजार से कमाई का मौका छोड़ा दिया है तो चिंता मत करिये छुट्टी वाले दिन भी झोली भरने का मौका मिलने वाला है। वैसे तो दिवाली के समय पूरे दिन शेयर बाजार बंद रहे, लेकिन एक घंटे के लिए विशेष कारोबारी सेशन यानी मुहूर्त ट्रेडिंग का आयोजन होगा, जिसमें दिवाली के दौरान पर तगड़ी कमाई का अवसर बना है। दिपावली पर आज शाम मुहूर्त ट्रेडिंग होगी। आपको बता दें कि मुहूर्त ट्रेंडिंग आज शाम 6.15 से शुरू होगी और शाम 7.15 तक चलेगी।
इन शेयर पर लगाएं दांव
बाजार विशेषज्ञ कुछ ऐसे शेयर पर दांव लगाने के लिए लगाने के लिए निकाल कर लजाए हैं,जो विशेष कारोबारी सेशन में निवेशकों को दिवाली पर्व पर बंपर कमाई करा सकते हैं। आईये जानते हैं कौन ट्रेडिंग बनाम निवेश से हैं वह शेयर और कहा है विशेषज्ञ की राय?
केनरा बैंक इस दिवाली अच्छी कमाई करा सकता है। बाजार विशेषज्ञों ने इस बैंक पर पैसा लगाने की सलाह दी है। शुक्रवार को बैंक का शेयर 268 रुपये भाव पर बंद हुथा। विशेषज्ञ ने कंपनी का शेयर प्राइस टॉरगेट 325 रुपये रखा और कहना है कि यह 21 फीसदी का रिटर्न दे सकता है।
- उगर शुगर वर्क्स लिमिटेड
उगर शुगर वर्क्स के शेयर भी बाजार विशेषज्ञ को भा रहे हैं। कंपनी के शेयर पर निवेश करनी की सलाह दी है। शुक्रवार को कंपनी के शेयर भाव 77 रुपये पर बंद हुआ था और टारगेट प्राइस 100 रुपये का तय किया है। एक्सपर्ट का कहना है कि इसके निवेशकों को 30 फीसदी का लाभ दे सकते हैं।
- त्रिवेणी इंजीनियरिंग एंड इंडस्ट्रीज लिमिटेड
त्रिवेणी इंजीनियरिंग में इस मुहूर्त ट्रेडिंग पर निवेश कर अच्छा लाभ कमाने का मौका है। बाजार विशेषज्ञों ने निवेश करना की सलाह दी है। बीते कारोबारी सप्ताह के आखिरी दिन कंपनी का शेयर बाजार 271 रु भाव पर बंद हुआ था। कंपनी के शेयर 43 फीसदी रिटर्न दे सकते हैं। कंपनी के शेयर का टारगेट मूल्य 387 रुपये रुखया है।
- आईडीएफसी लिमिटेड
आईडीएफसी पर भी निवेशक निवेश कर सकते हैं। विशेषज्ञ ने कंपनी के शेयर का टारगेट प्राइस 100 रुपये तय किया है। शुक्रवार को कंपनी का शेयर 78 रुपये पर बंद हुआ था। वहीं, निवेशकों को इस मुहूर्त ट्रेडिंग पर निवेश करने से 28 फीसदी का रिटर्न प्राप्त हो सकता है।
इन पर खेल सकते हैं दांव
दिपावली पर आज शेयर बाजार के एक घंटे के लिए खुलेगा,जिसको विशेष कारोबारी सेशन यानी मुहूर्त ट्रे़डिंग कहते हैं। शेयर बाजार इस विशेष कारोबारी सत्र का एक अपना अलग महत्व है। ब्रोकेज हाउस के मुताबिक, निवेशक मुहूर्त ट्रेडिंग में इन शेयरों पर पैसा लगा सकते हैं। इसमें आरती इंडस्ट्रीज,अमी आर्गेनिक्स, बजाज फाइनेंस,देवयानी इंटरनेशनल, हिंदुस्तान यूनिलीवर,इन्फोसिस,अल्ट्राटेक और जायडस कैडिला के शेयर शामिल हैं।
आपके काम की खबर: जानिए स्टॉक मार्केट और रियल एस्टेट में से कौन सा विकल्प है बेहतर
स्टॉक और रियल एस्टेट में निवेश भारत में दो सामान्य लॉन्ग टर्म निवेश विकल्प हैं। क्या आपने कभी विश्लेषण किया है कि इनमें से कौन-सा निवेश विकल्प (स्टॉक बनाम रियल एस्टेट) आपको आने वाले वर्षों में अमीर बना देगा? इन एसेट क्लास में अपना पैसा लगाकर आप कितनी संपत्ति जमा कर सकते हैं?
आमतौर पर यह तर्क दिया जाता है कि शेयरों में निवेश रियल एस्टेट निवेश से कहीं बेहतर है। क्या वास्तव में ऐसा है? इस प्रश्न का वास्तव में कोई सटीक उत्तर नहीं है क्योंकि यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और वित्तीय उद्देश्यों पर निर्भर करता है। आइए इन दो लोकप्रिय निवेश विकल्पों के गुण और दोषों पर एक नजर डालें: स्टॉक बनाम रियल एस्टेट में निवेश।
स्टॉक्स में निवेश
स्टॉक्स में निवेश करने से आपको कंपनी में हिस्सेदारी मिलती है। स्टॉक निवेश जोखिम लेने वाले निवेशकों का हमेशा से पसंदीदा रहा है जो शेयर बाजार से बड़ा और बेहतर रिटर्न हासिल करना चाहते हैं। हम सभी जानते हैं कि शेयर बाजार जोखिम के अधीन हैं। लेकिन, जैसा कि कहा जाता है, "जितना अधिक जोखिम, उतना अधिक रिटर्न" तो शेयर बाजार से भी ऐसी ही उम्मीद की जा सकती है।
शेयरों पर लाभांश अर्जित करना और उन्हें सही समय पर बेचकर लाभ जोड़ना, आय का अच्छा स्रोत प्रदान करता है।
रियल एस्टेट में निवेश
रियल एस्टेट या अचल संपत्ति, एक टैंजिबल एसेट ने दशकों से निवेशकों के लिए लगातार धन अर्जित किया है। वाणिज्यिक हो या आवासीय, रियल एस्टेट में निवेश अधिक धन रखने वाले लोगों का पसंदीदा विकल्प रहा है।
एक निवेशक के रूप में, भारत के विभिन्न शहरों और स्थानों में रियल एस्टेट से रिटर्न काफी भिन्न हो सकता है। घर के अलावा जहां आप रहते हैं, यदि आप कोई अतिरिक्त संपत्ति किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो यह आपको समय के साथ पूंजी वृद्धि के साथ नियमित किराये की आय प्रदान कर सकता है।
स्टॉक्स बनाम रियल एस्टेट में निवेशः तुलना
लॉन्ग टर्म निवेश- स्टॉक के साथ-साथ रियल एस्टेट दोनों में निवेश को लॉन्ग टर्म निवेश साधन माना जाता है। विशेषज्ञ आमतौर पर इन दोनों परिदृश्यों में काफी लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने की सलाह देते हैं।
आपको रियल एस्टेट की तुलना में अपेक्षाकृत कम अवधि में शेयरों से कमाई करने का मौका मिल सकता है। लेकिन, बाजार में तेजी आने तक, आपको अपनी वास्तविक क्षमता अर्जित करने के लिए अपनी संपत्ति को अधिक वर्षों तक रखना पड़ सकता है।
तेज और सुविधाजनक- यहां कोई भी अनुमान लगा सकता है कि शेयरों में निवेश करना इतना तेज़ और सुविधाजनक है, और इसमें लर्निंग कर्व भी छोटा है। आपको बस एक प्रतिष्ठित स्टॉक ब्रोकर के साथ जुड़ना है, डीमैट और ट्रेडिंग खाता खोलना है, इसे अपने बैंक खाते से लिंक करना है और आप शुरुआत कर सकते हैं।
रियल एस्टेट निवेश एक लंबी प्रक्रिया है जिसमें अंतिम सौदा करने से पहले बहुत सारी कागजी कार्रवाई और गहन विश्लेषण शामिल है।
स्टॉक्स बनाम रियल एस्टेट में तरलता- रियल एस्टेट में निवेश की तुलना में स्टॉक या इक्विटी में निवेश उच्च तरलता प्रदान करता है। आपके पास बाजार समय में अपने स्टॉक निवेशों से ऑनलाइन बाहर निकलने का विकल्प है। आपको अपनी वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अपने सभी इक्विटी निवेशों को नहीं, बल्कि कुछ को खत्म करने का विकल्प भी रहता है।
लेकिन, जब आप अपना पैसा रियल एस्टेट में निवेश करते हैं, तो आप इसे जल्दी से नहीं निकाल सकते। संपत्ति को तुरंत बेचना संभव नहीं होगा। आपको बाजार के मजबूत होने का इंतजार करना होगा और वांछित लाभ प्राप्त करने के लिए उपयुक्त खरीदार की तलाश करनी होगी।
बाजार में उतार-चढ़ाव- स्टॉक के साथ-साथ रियल एस्टेट में निवेश से बाजार में उतार-चढ़ाव का खतरा रहता है। स्टॉक लंबे समय में उच्च धन उत्पन्न करने के लिए सिद्ध हुए हैं। यह मानव स्वभाव है कि चरम स्थितियों में अति प्रतिक्रिया करता है जिससे आवेगपूर्ण स्टॉक खरीदने / बेचने के फैसले होते हैं। इस वजह से बाजार के जोखिमों को वहन करते हुए मजबूत निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए पर्याप्त अनुशासित होना आवश्यक है।
रियल एस्टेट को भी बाजार के उतार-चढ़ाव से दूर नहीं रखा जाता है। आप भारी मात्रा में मुनाफा हासिल कर सकते हैं, यहां बड़ा नुकसान उठा सकते हैं या यदि बाजार धीमा है तो अपना पैसा फंसा सकते हैं।
निवेश का विविधीकरण- शेयरों में निवेश करने से आपको कम मात्रा में भी अपने निवेश में विविधता लाने का मौका मिलता है। आप विभिन्न कंपनियों और इक्विटी साधनों के शेयरों में निवेश कर सकते हैं।
जबकि रियल एस्टेट निवेश में, विविधीकरण की कोई गुंजाइश नहीं है और इसके लिए पर्याप्त मात्रा में धन की आवश्यकता होती है, वह भी एकमुश्त।
स्टॉक बनाम रियल एस्टेट में निवेश: एक अंतिम फैसला
स्टॉक और रियल एस्टेट में निवेश के अपने फायदे और नुकसान हैं। दोनों में से किसी एक के साथ पैसा बनाने के लिए, इसके लिए योजनाबद्ध और व्यवस्थित रणनीति की आवश्यकता होती है। शेयरों और रियल एस्टेट, दोनों ही निवेश में आप अपने-अपने तरीके से यूनिक साबित हो सकते हैं।
हालांकि, जब हम सक्रिय रूप से ओवरऑल लाभ और आय सृजन क्षमता की तुलना करते हैं, तो शेयरों में निवेश निश्चित तौर पर बेहतर है।
इसमें कोई संदेह नहीं है कि हाल तक रियल एस्टेट भारी पैसा कमाने का एक आकर्षक संस्करण ट्रेडिंग बनाम निवेश हुआ करता था। लेकिन, इसकी चमक और आकर्षण बाजार में भारी गिरावट के कारण खोता जा रहा है।
मनोवैज्ञानिक रूप से लोग अपने हितों के आधार पर स्टॉक या रियल एस्टेट की ओर आकर्षित होते हैं। लेकिन, व्यावहारिक रूप से आपको अपने लॉन्ग टर्म वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए रणनीति बनाने की आवश्यकता है। इसके अलावा, संपत्ति के मालिक होने से व्यक्तिगत संतुष्टि मिलती है। लेकिन, अगर आपके पास पहले से ही एक है, तो आप निश्चित रूप से शेयरों में निवेश करके अपने पैसे को और बढ़ाने की उम्मीद कर सकते हैं।
(इस लेख के लेखक, TradeSmart के सीईओ विकास सिंघानिया हैं)
(डिस्क्लेमर: ये लेख सिर्फ जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। इसको निवेश से जुड़ी, वित्तीय या दूसरी सलाह न माना जाए)